בניית ממ"ד עם מימון מבנק הפועלים

לשיתוף ברשתות החברתיות:

בניית ממ"ד (מרחב מוגן דירתי) הפכה בשנים האחרונות לצורך חיוני עבור בעלי דירות ובתים פרטיים בישראל, בעיקר באזורים בהם קיימת דרישה ביטחונית מוגברת. בנק הפועלים מציע פתרונות מימון נגישים ומשתלמים לצורך הרחבת נכסים ובנייה של ממ"דים, עם אפשרות לשלב את ההוצאה במסגרת משכנתא קיימת או הלוואה ייעודית.


כיצד ניתן לקבל מימון לבניית ממ"ד?

1. משכנתא להרחבת דירה

  • ניתן להגדיל משכנתא קיימת או לקחת משכנתא חדשה לצורך מימון בניית הממ"ד.
  • עד 70% מימון מערך הנכס המעודכן, לאחר ביצוע הבנייה.
  • החזרי ההלוואה ניתנים לפריסה ארוכת טווח, בהתאם ליכולת ההחזר של הלווה.

2. הלוואה ייעודית לבנייה

  • הלוואה בתנאים מותאמים במיוחד לבניית ממ"ד.
  • אפשרות לפריסת החזרים לטווח של עד 15 שנים.
  • ריבית מועדפת במסלול פריים או מסלול קבוע, בהתאם לבחירת הלווה.

3. הלוואת גישור

  • פתרון זמני למימון בניית הממ"ד עד להשלמת הרחבה או מכירת הנכס.
  • מאפשר להתחיל בתהליך הבנייה תוך דחיית תשלומים חלקיים.

תהליך קבלת המימון

  1. אישור עקרוני: פנייה לבנק הפועלים לקבלת אישור עקרוני להלוואה או הרחבת משכנתא.
  2. הגשת מסמכים:
    • אישורי בעלות על הנכס (נסח טאבו).
    • אישורי בנייה והיתר בנייה מהרשות המקומית.
    • תוכניות בנייה חתומות על ידי מהנדס מוסמך.
  3. הערכת שמאי: הבנק עשוי לדרוש חוות דעת שמאית להערכת שווי הנכס לפני ואחרי הבנייה.
  4. חתימה על חוזה הלוואה: לאחר בדיקת כל המסמכים ואישור הבקשה, ייחתם חוזה ההלוואה ותתחיל העברת הכספים.

יתרונות המימון מבנק הפועלים

  • תנאים מותאמים אישית: אפשרויות מימון מגוונות בהתאם לצרכים של הלווה.
  • ייעוץ מקצועי: צוות יועצי הבנק מלווה את הלקוח בכל שלבי התהליך.
  • כלים דיגיטליים: אפשרות לנהל את תהליך הבקשה והמעקב דרך אפליקציית הבנק.
  • גמישות בהחזרים: התאמת מסלול ההלוואה ליכולת ההחזר ולתקציב המשפחתי.

למה כדאי לבנות ממ"ד?

  • ביטחון אישי: ממ"ד מספק מענה מיידי בשעת חירום ומעלה את רמת הביטחון של בני הבית.
  • השבחת הנכס: בניית ממ"ד מוסיפה לערך הנכס, דבר שעשוי להחזיר את ההשקעה במכירה עתידית.
  • מענה לדרישות חוק: באזורים מסוימים בישראל יש דרישה להוספת ממ"דים בהתאם להנחיות פיקוד העורף.

סיכום

בניית ממ"ד היא החלטה חכמה שמשלבת בין שדרוג הביטחון האישי לשיפור הנכס. בנק הפועלים מספק פתרונות מימון מתקדמים ומשתלמים להגשמת מטרה זו, תוך ליווי אישי וצמוד לאורך כל התהליך. מומלץ לפנות ליועץ משכנתאות בבנק כדי להבין את האפשרויות ולבחור את הפתרון המתאים ביותר.

אנחנו כאן בשבילכם

לוקחים משכנתא ויש לכם שאלות? מעוניינים להצטרף להתאחדות?

מלאו טופס זה ונציג מטעם ההתאחדות יחזור אליכם בהקדם

לעולם לא נחלוק את הפרטים שלכם עם אף גורם אחר

לעולם לא נחלוק את הפרטים שלכם עם אף גורם אחר