6%
ריבית בנק ישראל
פלוס 1.5%
3.2%
מדד המחירים לצרכן
ב12 החודשים האחרונים
2.9%
ב12 החודשים האחרונים
ההתאחדות למען הציבור – מידע מקצועי, שקוף ונגיש על עולם המשכנתאות והאפשרויות שלכם
דני חחיאשוילי התייחס לסוגיית הלוואות הבלון בדיור: "אנחנו בפיקוח על הבנקים עוקבים מקרוב אחרי מה שקורה בהיבט זה כדי לראות האם יש פה עליית סיכון. כשהריבית התחילה לעלות התשלום החודשי הממוצע עלה בערך 1,000 שקל לחודש ללקוח, אולי יותר"
המפקח על הבנקים, דני חחיאשוילי, נשא אמש (ראשון) דברים בכנס התאחדות יועצי המשכנתאות והסביר על הירידה בסיומי הבניה שיכולה לגרום לטלטלה של ממש בהיצע הדירות הזמינות לישראלים.
"השעה בשלה לחקיקה שתסדיר את תחום ייעוץ המשכנתאות", כך אמר מנכ"ל בנק מזרחי טפחות בנאומו בפני יועצי המשכנתאות. בדבריו הדגיש כי יש צורך לקדם אסדרה, רישוי והסמכה של התחום, והביע תמיכה מלאה בצעדים להגברת השקיפות והמקצועיות בענף. "יש לנו אינטרס משותף ששוק המשכנתאות יהיה משוכלל, מקצועי, אמין, הגון ושקוף", אמר המנכ"ל והוסיף כי האמון שרוחשים הלקוחות ליועצים ולבנקים הוא המפתח להצלחת הענף.
נוסחה חדשה שהוכנסה לשימוש מכווצת משמעותית את ההנחה על רבות מהדירות בהגרלות הדירה של המדינה • לפי חישוב שביצעה התאחדות יועצי המשכנתאות, השינוי מעלה את מחירי הדירות בעשרות ולפעמים מאות אלפי שקלים • במשרד השיכון מודים כי השינוי נעשה במטרה לצמצם את ההנחות שהפכו לדברי המשרד לבלתי סבירות • כך השתנה גובה ההנחות על דירות המדינה בערים נבחרות
היועצים הרשומים הינם אלו אשר עמדו במבחני הקבלה לחברות בהתאחדות ועומדים בסף מקצועי ואתי.
ההתאחדות משתפת פעולה ומייצגת את כלל היועצים תחתיה, באופן רציף מול המוסדות הבנקאים.
ההתאחדות מפיקה ויוזמת באופן שוטף כנסים, הדרכות והשתלמויות הן באופן עצמאי והן בשיתופי פעולה מול הבנקים על מנת להעמיק ולהרחיב את הידע המקצועי אצל היועצים הרשומים.
חברי ההתאחדות מעודכנים באופן רציף לגבי שינויים במערכת הבנקאית ונהנים ממעטפת רחבה של עזרה הדדית ומענה שוטף לשאלות מקצועיות בין כל היועצים הרשומים.
ההתאחדות פועלת ומובילה לשינויים באופן העבודה בעבור יועצי המשכנתאות ובפרט לטובתו של הלקוח.
מטרת ההתאחדות להמשיך ולקדם את מקצוע ייעוץ המשכנתה כמחויב ברישיון רשמי.
סקר שערכה שערכה התאחדות יועצי המשכנתאות מצא שמרבית החברים מעריכים שהמשכנתה הממוצעת תתייצב ב-2025 סביב 1.1 מיליון שקל
בשל עליית המע״מ: שיא בלקיחת משכנתאות בדצמבר 2024. הישראלים נטלו בחודש האחרון של 2024 משכנתאות בסכום של 13,818 מיליארד שקלים, הנתון הגבוה אי פעם
כל שיאי ההלוואות בנדל"ן נשברו בדצמבר. אלה המספרים. בחודש שעבר נלקחו משכנתאות בהיקף של 13.8 מיליארד שקל, שגבוה אף מחודשי השיא של 2021-2
שיא כל הזמנים בהיקף המשכנתאות בדצמבר - קרוב ל-14 מיליארד ש"ח. רגע לפני עליית המע"מ הרוכשים הסתערו
שיא חדש: היקף המשכנתאות בדצמבר 2024 הגיע ל-13.8 מיליארד שקל, פי 2.5 מדצמבר אשתקד, עם עלייה חדה בהלוואות 'בלון' – 23% מסך ההלוואות
נוסחה חדשה שהוכנסה לשימוש מכווצת משמעותית את ההנחה על רבות מהדירות בהגרלות הדירה של המדינה • לפי חישוב שביצעה התאחדות יועצי המשכנתאות, השינוי מעלה את מחירי הדירות בעשרות ולפעמים מאות אלפי שקלים
המפקח על הבנקים מזהיר: "התשלום החודשי עלה ב-1,000 שקל" דני חחיאשוילי התייחס לסוגיית הלוואות הבלון בדיור:
משה לארי, מנכ"ל מזרחי טפחות: "הלוואות קבלן הן הפתרון ולא הבעיה" "הגידול במשכנתאות מ-71 ל-94 מיליארד ב-94' לא הגיע מהלווואת קבלן; יש צורך אמיתי. זה ביטוי מוחשי ל-DNA הישראלי שמעדיף דירה בבעלות על פני כל פתרון אחר"
הלוואה לכל מטרה: כשהחירום הופך לשגרה הציבור זקוק לפתרונות קבע המשבר מתמשך והנתונים מראים שלא מדובר במצב חירום חולף:
לוקחים משכנתא ויש לכם שאלות?
מעוניינים להצטרף להתאחדות?
קיבלתם שירות מיועץ בהתאחדות?
נשמח לחוות דעתכם!
נציג ייצור איתך קשר בהקדם האפשרי
