אודות
ריביות אטרקטיביות זה החלק הקל – החוכמה היא להתאים אותן לתקציב המשפחתי
נעים להכיר, אני דורון קבלינסקי – יועץ משכנתאות ויועץ לכלכלת המשפחה
אני מביא איתי שילוב ייחודי של מסורת ומקצוענות: דור שלישי למשפחת בנקאיות, חבר בהתאחדות יועצי המשכנתאות, ובעל רקע פיננסי נרחב כמנהל כספים, יועץ עסקי ומומחה להסדרי חוב ושיקום כלכלי.
אני כאן כדי לוודא שהעסקה הכי גדולה בחייכם תעבור חלק – ובלי הפתעות. המטרה שלי היא אחת: לייצג את האינטרס שלכם בלבד מול הבנק ולחסוך לכם הרבה מאוד כסף, זמן וכאב ראש.
למה לעבוד איתי? כי המומחיות שלי היא לתפור משכנתא לחיים האמיתיים:
משכנתא עם חשיבה קדימה: בניית מסלולים שמתחשבים בהוצאות המשתנות שלכם, כמו המעבר לגני ילדים פרטיים (ה"משכנתא" השנייה שלכם ????) או תכנון פירעון חלקי במועדי שחרור קרנות השתלמות.
ניתוח "הכל כלול": עוד לפני החתימה על החוזה, ננתח יחד את כל עלויות העסקה – משמאי ועורך דין ועד להובלה, שיפוץ, ריהוט והמטבח שחלמתם עליו.
סידור התזרים: כיועץ לכלכלת המשפחה, אעזור לכם לטפל בהלוואות קיימות (פרטיות או עסקיות) כדי שלא יכבידו על ההחזר החודשי.
ניהול סיכונים מול הבנק: אני מוודא מראש שהבנק מאשר את הנכס, את יכולת ההחזר ואת לוחות הזמנים, כדי שתגיעו לחתימה בביטחון מלא וללא חשש מהפרת חוזה.
העבודה שלי היא להעניק לכם את השקט הפיננסי להיכנס לבית החדש בידיעה ברורה שתוכלו לעמוד בתשלומים בכיף, ללא הרפתקאות מיותרות.
בואו נבנה לכם עתיד כלכלי יציב. אשמח מאוד לעמוד לשירותכם, דברו איתי!
דורון קבלינסקי 052-5887407
doron@doron-f.co.il
תחומי התמחות
- רכישת דירה ראשונה
- רכישת דירה להשקעה
- מיחזור משכנתא
- מחיר למשתכן / דירה בהנחה
- בנייה עצמית
- תיקים מורכבים
- מסורבי משכנתא
- משכנתא הפוכה וגיל שלישי
- עסקה בתוך המשפחה
- נכסים ביהודה ושומרון
- נכס מסחרי
- הלוואה לכל מטרה
- גופים חוץ בנקאיים
אזורי פעילות
- רמת הגולן
- גליל עליון
- גליל מערבי
- גליל תחתון
- חיפה והקריות
- עמק בית שאן
- עמק יזרעאל
- חדרה ועמק חפר
- השרון
- גוש דן
- יהודה שומרון והבקעה
- השפלה
- מודיעין והסביבה
- ירושלים והסביבה
- גוש עציון
- באר שבע והדרום
- אילת והסביבה
המלצות
במשך שנים התנהלנו בצורה לא אחראית ולא כלכלית ולקחנו הלוואות מכל מקום אפשרי ובכל מחיר. הגענו למצב שרוב ההכנסה הפנויה שלנו הלכה להחזר חובות. פנינו לדורון לייעוץ פיננסי ובמשך כחצי שנה הוא ליווה אותנו במסירות ובמקצועיות רבה, ובנה לנו תכנית הבראה, החל מבניית תקציב משפחתי ועד ליווי אישי לבנק, והכל בסבלנות ובאדיבות יוצאת דופן. היום, כשנה מתחילת התהליך, אנחנו במקום אחר לגמרי ונהנים מרווחה כלכלית, ועדיין - דורון זמין לנו לכל שאלה. ממליצים בחום ומכל הלב!! תודה רבה!
- אנונימי - איחוד הלוואות כנגד נכס, באר שבע
קיבלנו המלצה חמה על דורון כאדם הכי מקצועי בתחום הניהול כספים, הלוואות ומשכנתאות. ניגשנו לדורון עם בקשה לייעוץ בתחום הפירעון חלקי של משכנתא. קיבלנו ייעוץ מקצועי, סבלני, חם ומורגש הרצון של דורון לעזור בכל יכולתו! הוא ליווה אותנו בתהליך שהסתיים מבחינתנו בהצלחה וגם עכשיו לאחר כמה חודשים כשפנינו אליו עם שאלות בנושא כספים קיבלתי מענה מקצועי, מיידי ומכל הלב! ממליץ לכולם!
- מיכאל וילשין, פתח תקווה
דאג לי לקבל את המשכנתא הכי טובה בתנאים הכי טובים . והכל בסבלנות רבה . היה זמין בכל שעה . דאג לכל פרט ופרט העיקר שאני יהיה מרוצה אז תודה רבה הצלחה בהמשך אתה אלוףףף.
- מיכל גדניס, בת חפר
בחודש ינואר דורון ליווה אותנו בתהליך לקיחת משכנתא. השרות שקיבלנו ממך היה מצוין, השרות שקיבלנו היה מצוין ופדנטי ובזכות ההתמדה שלך בעבודה מול הבנקים והחתירה ליעד הצלחנו להשיג עסקה מיטבית וחסכון בעלויות. תודה רבה על הכל.
- אורן פרבה, ראשון לציון
איזה מזל שאת כל זה עמל וטרח ושקד והכין עבורנו דורון קבלינסקי האחד והיחיד, שבנועם הליכותיו ובכישורים המקצועיים עזר לנו לצלוח שבועות ארוכים של כסיסת ציפורניים בדרך אל החתימה המיוחלת בבנק. דורון היה שם לצדנו לכל אורך הדרך, משלב התכנון ועד שלב אישור המשכנתא. הוא ידע להתאים לנו את הבנק הנכון בסניף הנכון עם הצוות הנכון, לבנות עבורנו את התכנית שהכי תואמת הן את הצרכים שלנו והן את היכולות המעשיות שלנו, ואיכשהו לגרום לנושא כבד ועגום להיראות כמו משהו שגם יכול להיות אפילו כיף.
- סער ולירון ורדי, קדימה צורן
אנחנו בעיצומו של חג החירות ורציתי לנצל הזדמנות זו כדי להודות לך על הטיפול המסור בתכנון המשכנתא שלי. ניגשתי לתהליך בהמון חששות, ואתה דאגת להפיג אותם ברוגע ובמקצועיות רבה. גיבשת עבורי תמהיל משכנתא שמבוסס על אסטרטגיה חכמה ומותאמת בדיוק לצרכים שלי. לאורך כל הדרך, ענית לאינספור שאלות שלי והיית קשוב בכל שלב. תודה רבה על שהפכת תהליך מלחיץ זה לנעים ומקצועי ברמה הכי גבוהה!!
- גלית לוי, הרצליה
לאחרונה נעזרתי במר דורון קבלינסקי למחזור המשכנתא שלנו. דורון הזיז הרים וגבעות בשבילנו. ניהל מו"מ מול מספר בנקים, עד שקיבל אישור לריביות הנמוכות ביותר, ביחד עם התנאים המיטביים. דורון היה זמין בשבילנו 100% מהפעמים שהיינו צריכים אותו. יזם, התקשר, הזכיר, הלך, דיבר, בדק, שאל, שוב הזכיר....לא נח לרגע, עד שאמרתי לו שמגיעה לאשתו הוקרה ???? מחזור משכנתא הוא תהליך מתיש ומייגע. אם אתם עושים אותו, ממליצה שתעשו אותו עם דורון קבלינסקי.
- גלי כרמלי-שרים, הוד השרון
רצינו להגיד לך תודה על הטיפול המקצועי והיעיל בהשגת המשכנתא, וכן על התנאים הטובים שבנית והצלחת להשיג. כמו כן , היחס האישי והתשובות המהירות היו ברמה גבוה מאוד,ואיכות השירות יוצאת דופן. בהחלט אמליץ עליך כמקצוען בתחום ואמסור את הערכתי למי שהפנה אותי אליך. והמון תודות על הליווי, היחס האישי,הבנת הצרכים שלנו בצורה מדויקת וההכוונה הנכונה! אין ספק שבזכותך עשינו צעד משמעותי והצלחנו לחסוך הרבה כסף ולצמצם את ההחזר החודשי ! היה תענוג לעבוד איתך שוב תודה רבה
- משפחת אסייהין ♥️, ראשן העין
השאירו פרטים לדורון קבלינסקי
דורון יחזור/תחזור אליכם בהקדם. הפנייה מתועדת בהתאחדות.