אודות
נעים מאוד, שמי יניב יעקב ואני מומחה בייעוץ משכנתאות וליווי אישי ללקוחות פרטיים בתהליך נטילת משכנתא חדשה או מיחזור משכנתא קיימת.
תהליך נטילת משכנתא יכול להיות מאוד מעיק ומלחיץ, אפילו למי שיש לו איזשהו ידע בפיננסים. התנאים בשוק משתנים באופן תדיר, וכן הריביות, לכן חשוב מאוד שיהיה מישהו לצדכם שזו המומחיות שלו, מישהו שיהיה זמין לתת מענה לכל שאלה שיש לכם ויפיג כל חשש שעולה, מישהו שייצג אתכם נאמנה מול הבנק, ויעשה עבורכם את כל העבודה הבירוקרטית מול הבנקים, בין אם מדובר על השגת מסמכים, אישורים וטיפול בביטחונות.
היום אני יודע, וכן יעידו מאות הלקוחות אותם זכיתי ללוות בתהליך, שיש לי את היכולת להפוך תהליך שיכול להיות מעיק ומייגע לתהליך שעובר באופן חלק, יעיל ומקצועי; להשיג לכם ריביות נהדרות ומשכנתא בתנאים מצויינים שלא בטוח שתוכלו להשיג בכוחות עצמכם ובשורה התחתונה – לחסוך לכם המון כסף!
בתהליך העבודה אני שם לי לדגש לטפל בכם באופן אישי וצמוד, תוך הקפדה על רמת המקצועיות הגבוהה ביותר, גם מבחינת הידע וגם מבחינת השירות, בשקיפות מלאה, לבצע ניתוח פיננסי מעמיק של הצרכים שלכם, להתאים אישית את גובה ההחזרים לתקציב המשפחתי שלכם, וללוות אתכם יד ביד בדרך למשכנתא המשתלמת ביותר עבורכם.
אני מאמין שמשכנתא צריך לתכנן בצורה חכמה, על מנת שתוכלו לעמוד בצורה איתנה בהחזרי המשכנתא, גם בטווח הרחוק שנים קדימה בהתאמה מלאה לצרכים העתידיים שלכם. בזכות הידע האישי והניסיון העשיר שלי בתחום כלכלת המשפחה, אני אשמח גם לייעץ לכם כיצד תוכלו להשיג איזון ורווחה כלכלית לשנים קדימה.
מה כלול בתהליך הליווי?
• ביצוע ניתוח פיננסי מעמיק ובניית תמהיל שמותאם לצורך שלכם,
במקסימום רווחיות עבורכם ובמינימום רווחיות לבנק.
• הכנת תיק מסודר ופתיחת בקשות במספר בנקים למשכנתאות.
• ניהול מו"מ עיקש בין הבנקים על מנת להשיג את הריביות
הטובות ביותר לתמהיל הנבחר.
• ליווי במעמד החתימות על המשכנתא בבנק.
• ליווי בתהליך ביצוע הביטחונות ועד קבלת כספי המשכנתא בפועל.
אני מזמין אתכם ליצור איתי קשר ולהוריד מעצמכם את כל ההתעסקות הבירוקרטית בפרוצדורה. זכרו, לבנק לא הולכים לבד, יש על מי לסמוך ויש למי לפנות!
אני אשמח לתת לכם שירות וייעוץ משכנתא מעולה בתחומים הבאים:
ייעוץ משכנתאות | מיחזור משכנתאות | ניהול תיקי משכנתאות | ייעוץ ואימון כלכלי | ניהול תקציב משפחתי | תכנון יעדים לטווח ארוך | בדיקת כדאיות למיחזור משכנתא והצגת חיסכון פוטנציאלי
התקשרו עוד היום לשיחת ייעוץ טלפונית ללא התחייבות
שלכם,
יניב יעקב
מומחה לייעוץ משכנתאות
050-783-6020
תחומי התמחות
- רכישת דירה ראשונה
- רכישת דירה להשקעה
- מיחזור משכנתא
- מחיר למשתכן / דירה בהנחה
- בנייה עצמית
- תיקים מורכבים
- מסורבי משכנתא
- משכנתא הפוכה וגיל שלישי
- עסקה בתוך המשפחה
- נכסים ביהודה ושומרון
- נכס מסחרי
- הלוואה לכל מטרה
- גופים חוץ בנקאיים
אזורי פעילות
- רמת הגולן
- גליל עליון
- גליל מערבי
- גליל תחתון
- חיפה והקריות
- עמק בית שאן
- עמק יזרעאל
- חדרה ועמק חפר
- השרון
- גוש דן
- יהודה שומרון והבקעה
- השפלה
- מודיעין והסביבה
- ירושלים והסביבה
- גוש עציון
- באר שבע והדרום
- אילת והסביבה
המלצות
ליניב המקסים הגענו דרך מדרג. הוא ליווה אותנו בתהליך לקיחת המשכנתא בצורה ייסודית ומקצועית. הסביר לנו על מושגים והמליץ על דברים גם לעתיד. הפך את כל ההתעסקות ללמידה משמעותית לטווח הרחוק וגם לחוויה. היה זמין בכל שעה בהתאם לנוחות שלנו, ערך מפגשי זום והשאיר לנו קבצים מסודרים לצורך חישובים גם כשהוא לא איתנו בכל זמן נתון. היה ברור, רהוט, מהימן והגון. אני ממליצה מכל הלב לא להתלבט, וליצור קשר עם יניב להשגת תנאים אידיאליים למשכנתא וליווי מעמיק וייסודי שדואג לכם הרוכשים.
- ספיק קרדונה, בת ים
קודם כל אפתח בתודה גדולה ליניב על כל העזרה, התמיכה והעבודה בתהליך המורכב והרגיש של חתימה על משכנתא. על יניב שמענו מחברים טובים שהמליצו עליו לאחר שעזר להם המון בתהליך מיחזור המשכנתא שלהם. היום, לאחר החתימה על המשכנתא אנחנו שמחים שלקחנו אותו בתור היועץ שלנו! העזרה שלו באה לידי ביטוי לא רק בחתימה על המשכנתא אלא עוד הרבה לפני - יניב מכיר את כל התהליכים הקשורים לרכישת דירה ויודע לפשט אותם לשלבים שעוזרים לכאלה שלא מבינים להיות בעניינים. ההרגשה שיניב בסביבה היא הרגשה של אח גדול שדואג שלא נעשה איזה פאשלה בדרך … אז שוב תודה! מאחלים לך עוד הרבה הצלחות ולקוחות מרוצים כמונו (: שתמשיך לעשות את העולם המורכב הזה ידידותי למשתמשים.
- שיבולת מוזס, כפר יונה
היינו צריכים לקחת משכנתא מורכבת מבחינת תנאים ותמהיל והצטרכנו אותה בזמן סופר קצר כי המוכר של הדירה לחץ לקדם את העסקה. יניב הבין את המורכבות של העסקה והבהילות לסגור את העסקה מהר. הוא הסביר לנו על התהליך ובנה תמהיל מצוין ליווה אותנו ווידא שאנחנו לא מפספסים שום מסמך, היה בקשר צמוד גם איתנו וגם עם הבנקאית עד שחתמנו על המשכנתא. הוא איש מקצוע שמבין את השוק ויודע מה הוא עושה. ממליץ עליו מאוד.
- יגאל, כפר סבא
יניב ליווה אותנו מהשלב הרעיוני של רכישת דירה, נתן עצות וטיפים שווי ערך ליותר מזהב! תמיד היה שם כשהיינו צריכים אותו ותמיד היה קשוב ואדיב לכל שאלה גם אם היא שטותית. בהחלט ממליץ על יניב לכל משפחה באשר היא ואני סמוך ובטוח שבעתיד עוד אשתמש בשרותיו!
- חנניה, באר יעקב
יניב ליווה אותנו בתהליך לקיחת המשכנתא ואנחנו מרוצים מאוד. בפגישה הראשונה הוא השקיע בהסבר מפורט על התהליך וענה על כל השאלות שלנו (והיו הרבה...). הוא למד את הצרכים שלנו והתעקש להתאים לנו מסלולי הלוואות שיעזרו לנו לעמוד בהתחייבויות שלנו. הוא ניהל מו"מ עם הבנקים, השיג לנו הצעה טובה ועוד הצליח לשפר אותה בסיבוב נוסף של שיח. בזכותו עברנו בנק ושיפרנו תנאים לא רק במשכנתא אלא גם בחשבון העו"ש שלנו. את התוצאות אנחנו מרגישים היטב בתקופה המאתגרת הזאת... בקיצור - מומלץ!
- תומר, הרצליה
מראש לקחנו את יניב כיועץ כי רצינו ראש שקט. ראינו שהוא מדורג ראשון באתר מדרג עם אינספור המלצות, והבנו שנקבל תנאים טובים, גם בלי יותר מידי התערבות מצידנו. יניב היה קשוב לגמרי והסביר לנו את היתרונות והחסרונות האפשריים מהמסלולים השונים. רצינו לדעת שאנחנו בידיים טובות. בנוסף, יניב השתמש בקשרים הענפים שלו בכדי להשיג לנו תנאים מצויינים ואנו מוקירים על כך תודה.
- בנימין, קרני שומרון
כמה חשוב לקחת יועץ מקצועי שילווה אותך לכל אורך הדרך עד קבלת המפתח! יניב פשוט מקצוען, השיג לנו ריביות מעולות. מעבר לכך, מדובר באדם סבלני שמדבר בגובה העיניים, בלי סיסמאות ענה על כל השאלות שהיו לנו והיה זמין בכל שעה. לפני שמצאנו את יניב דיברנו עם 2 יועצים מאד מומלצים ברשתות ועיקר השיח איתם היה שקודם נעביר להם תשלום ואז נתחיל עם השאלות. יניב הוא אחד שקודם דואג שתבינו ותרגישו בטוחים ורק אז תחליטו אם להתקדם - לא היה ספק שאנחנו בוחרים בו.
- קורל ואלעד, ראשון לציון
יניב איכותי מאוד, כזה שיודע לתת ללקוחות שלו את השקט הנפשי ולבקש מאיתנו אך ורק מסמכים פרטיים שאין ידו יכולה להשיג. יניב דאג לנו מא׳ עד ת׳ והיה זמין עבורנו בשעות הערבים משום ששנינו עסוקים מאוד במהלך שעות היום. אנחנו מאושרים שבחרנו ביניב כיוון שכך יכולנו לחסוך עלויות מול הבנקים בצורה משמעותית! תודה על המענה המהיר, על המקצועיות והכי חשוב על הבית שעזרת לנו להשיג!
- נרקיס סעדיה, אומן
הגעתי ליניב יעקב דרך המלצות שראיתי באינטרנט, בהתחלה היה לי חששות אם בכלל צריך יועץ ואם כן איך אדע לבחור מישהו שבאמת יהיה טוב ושאדע שאני מקבל את התמורה הטובה ביותר.. אני רושם עכשיו לאחר כל התהליך והלווי עד חתימת המשכנתא - יניב מקצוען מאד, שם קודם כל את המקצועיות כערך עליון, השיג לנו משכנתא בתנאים מעבר לציפיות, זמין כל הזמן לכל שאלה ובסבלנות רבה, ידע להתאים לנו את המחיר החודשי לפי מה שהיה הכי טוב לנו בנוסף, עזר לנו גם למצוא ביטוח במחירים מעולים אני מרגיש צורך ומחויבות לתת את ההמלצה שלי כדי שעוד אנשים שהיו כמוני בחוסר ודאות ובחששות יוכלו לקרוא ולהנות מהשרות של יניב ועוד משהו קטן למי שמתלבט אם בכלל לקחת יועץ - חד משמעי כן!!
- אבי אביב, לוד
מתחילת היעוץ ועד סופה תוך כדי מלחמה ושאני במילואים יניב עשה את כל המאמצים בצורה הכי מסודרת ואפקטיבית. היה לנו תהליך מאוד נוח כי יניב מאוד מסודר עם הטפסים והבירוקרטיה כך שהיה נדרש מאיתנו מינימום דברים לבצע בעצמנו. תודה על התמיכה הרבה והעשייה המוגברת בתקופה המורכבת שאנו נמצאים, ללא ספק אשתמש בשירות שלך וחשוב לציין שהמחיר למשכנתא שיניב סידר היה הכי נמוך ממה שסיקרנו. מקצוען ברמות!
- דובי, חשמונאים
תעודות והסמכות
השאירו פרטים ליניב יעקב
יניב יחזור אליכם בהקדם. הפנייה מתועדת בהתאחדות.

























